Район Солнцево стал первым по снижению цен на массовое жилье в октябре В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево
В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за месяц
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Солнцево | ЗАО | 338 357 | –12% |
| Силино | ЗелАО | 263 582 | –9% |
| Молжаниновский | САО | 246 077 | –7% |
| Марьино | ЮВАО | 324 773 | –7% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 299 748 | –4% |
| Кунцево | ЗАО | 346 875 | –4% |
| Останкинский | СВАО | 298 131 | –4% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 342 883 | –2% |
| Метрогородок | ВАО | 354 062 | –1% |
| Алтуфьевский | СВАО | 299 932 | –1% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Солнцево обусловлено новым объемом недорогого предложения в одном из проектов. Именно это повлияло на снижение средней цены 1 кв. м. В других районах из первой десятки отрицательная динамика обусловлена как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.
Читайте также: