Район Дорогомилово стал первым по подорожанию вторичного жилья в октябре Сильнее всего дорожали квартиры в районе Дорогомилово, но рост незначительный — менее 1%
Дорогомилово
В октябре 2024 года среди локаций Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах заметнее всего выросла в районе Дорогомилово — до 437,4 тыс. руб. Это на 0,78% больше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял район Тропарево-Никулино, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,77%, до 314 тыс. руб. Третью позицию с ростом на 0,67% разделили районы Сокол (до 341,2 тыс. руб.) и Войковский (до 297 тыс. руб.).
На четвертом месте оказался район Измайлово, где цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 0,66%, составив 256 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Покровское-Стрешнево, уточнили аналитики: +0,65%, до 292,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за месяц
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Дорогомилово | ЗАО | 434 | 437,4 | +0,78% |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 311,6 | 314 | +0,77% |
| Сокол | САО | 338,9 | 341,2 | +0,67% |
| Войковский | САО | 295 | 297 | +0,67% |
| Измайлово | ВАО | 254,3 | 256 | +0,66% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 291 | 292,9 | +0,65% |
| Нижегородский | ЮВАО | 263 | 264,7 | +0,64% |
| Донской | ЮАО | 347,3 | 349,4 | +0,6% |
| Ивановское | ВАО | 221,6 | 222,8 | +0,54% |
| Братеево | ЮАО | 232,2 | 233,4 | +0,51% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Наиболее заметный рост средней стоимости «квадрата» в Дорогомилове объясняется тем, что этот район пользуется популярностью у покупателей. Формально он относится к Западному округу столицы, но географически очень близок к центру», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
Что касается итогов третьего квартала, по росту цен на вторичке лидирует Мещанский район, где средняя стоимость «квадрата» выросла на 5,93%, до 453,3 тыс. руб. Второе место занял Красносельский район (+3,77%, до 425,7 тыс. руб.), а на третьей позиции оказался Тверской район (+3,35%, до 517,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
Читайте также: